15.1.2024 Sale & Leaseback - kauppa kahdesta toimistotilasta Herttuantorilla(Isolinnankatu 24, 28100 Pori)

Vanha ja omassa käytössä ollut toimistotila muutettu luvanvaraisella toimenpiteellä ravintolaksi osoitteessa Valtakatu 5, 28100 Pori.

Heikon vuokrakysynnän vuoksi tehtiin muutostyö ravintolaksi jolla saatiin ravintolaoperaattorille uudet isommat tilat Porin ydinkeskustasta, "ravintolakorttelin" tuntumasta.

Tilassa suoritettiin mittavat muutostyöt LVIS-tekniikan osalta ja tehtiin ravintolalle olosuhteet seuraaviksi vuosikymmeniksi.

Tilassa operoi ravintola https://blindburger.fi

Muut portfolion paikat ovat street food ravintola https://www.pikkux.fi/ sekä kahvila Valotupa https://www.facebook.com/valotupa/

12/2021 allekirjoitetulla osakekaupalla MM Homes & Premises Oy omistusmäärä nousi 1684 neliömetriin(m2) kauppakeskuksen sisällä vastaten 31,4% osuutta kauppakeskuksesta. Herttuantorissa 1- ja 2 krs. on kaupallisia kerroksia ja kerrokset 3-6 ovat toimistokerroksia joissa toimii esimerkiksi useat ammattiliitot, IT-alan yrityksiä, sekä Satakunnan/Porin yrittäjät. 0-kerroksessa sijaitsee parkkihalli, Haupark, sekä yritysten henkilökunnille suunnatut sosiaalitilat. Herttuantori Oy hallituksen puheenjohtaja on Mika Mattila p. 0445336900.

Huoneistot olivat pääosin remontoitavia 54m2 kaksioita ja 74m2 kolmioita, kaikissa päivitetty kylpyhuone ja lasitettu parveke.

6/2019 kaikki asunnot vuokrattu ja remontit tehty suurimpaan osaan asunnoista.

Talossa on kaikki isot remontit tehty.

Hankittu 3000m2 omalla tontilla oleva 747m2 tuotantorakennus jossa toimii pitkäaikainen vuokralainen Mediplast Sataside Oy, joka valmistaa kuitukankaita ja sideharsotuotteita esimerkiksi terveydenhuollon tarpeisiin.

Tontilla on rakentamatonta rakennusoikeutta lähes 600m2.

Uusi ravintolatila valmistunut Porin ydinkeskustaan.

Omistamaamme liikehuoneistoon As Oy Juseliuksenkulmassa Yrjönkatu 7, 28100 Pori on valmistunut uusi ravintola heinäkuun alussa 2018.

Liikehuoneistossa toimi aikaisemmin yli 30v. ajan vuosina 1986 - 2018 AskarteluPori niminen askartelu- ja taulukehysliike. Liikehuoneisto ostettiin 1/2018 alkuperäiskuntoisena jonka jälkeen suoritettiin mittava saneeraus käyttötarkoituksen muutoksella ravintolatilaksi. Ravintolatila on 146,5m2 kokoinen ja tiloissa aloitti 6.7.2018 ravintolaoperaattorina X-Ravintolat Oy  https://pikkux.fi/.

MM Housing Oy hankki kerrostalon tasaosuuksin yhdessä Kingwest Oy:n kanssa osoitteesta Ojantie 13, 28130 Pori. Kerrostalossa on 13 hyväkuntoista asuntoa.

Ostettu 12 asunnon vuokrataloyhtiö Porin Halssista joka sijaitsee Pihlavanlahden rannalla kauniissa maisemissa. Kauppa toteutettiin yhdessä Kingwest Oy:n ja Pertti Tuomen kanssa. Kiinteistöön kuuluu iso tontti, asunnot pienkerrostalossa ja rivitalossa.